万境潇湘
住宅
生态住宅
教育地产
参考总价
¥ 298 万/套起
销售状态
在售
楼盘地址
湖南长沙市开福区湘江北路与鹅秀路交汇处 位置与周边
户型建面
109~237㎡
近期开盘
5月19日11#大平层开盘,面积237㎡,精装均价
预售证号
--
更多信息 >>
咨询电话
400-610-1360 转 463646
全部户型(3)
三居(1)
四居(1)
五居及以上(1)
  • 四室两厅
    在售
  • 三室两厅
    在售
  • 五室两厅
    在售
  • 楼盘介绍
  • 详细信息
  • 位置与周边
  • 建筑类型: --
  • 装修状态: 精装
  • 楼盘地址: 湘江北路与鹅秀路交汇处
  • 开发商  :湖南矿梦置业开发有限公司
  • 参考总价 : 298 万/套
  • 近期开盘 : 5月19日11#大平层开盘,面积237㎡,精装均价
  • 交房时间 : 2020年12月31日
  • 售楼处地址:湘江北路与鹅秀路交汇处
  • 产权年限:70年
  • 规划户数:830户
  • 容积率  : 2.98
  • 绿化率  :40%

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基本信息
  • 项目特色 :  生态住宅 教育地产
  • 建筑类型: --
  • 开发商   : 湖南矿梦置业开发有限公司
  • 装修状态: 精装
  • 楼盘地址: 湘江北路与鹅秀路交汇处
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 近期开盘: 5月19日11#大平层开盘,面积237㎡,精装均价
  • 产权年限: 70年
  • 参考总价: 298万/套
  • 交房时间: 2020年12月31日
  • 咨询电话: 400-610-1360 转 463646
  • 销售处地址: 湘江北路与鹅秀路交汇处
  • 售楼许可证:
    预售证名称 发证日期 对应楼栋
规划信息
  • 物业类型: 住宅
  • 停车位  : 1380
  • 规划户数:830户
  • 供电类型: 民电
  • 容积率  : 2.98
  • 供水类型: 民水
  • 绿化率  : 40%
  • 供暖方式: 中央空调
  • 物业费  : 3
位置与周边
选择配套
公交
地铁
医院
学校
商城
银行
配套


项目东临景明路、南临新安路、西临湘江大道、北临鹅秀路。地块东北角为开福区实验小学,南望鹅羊山公园,西瞰湘江与月亮岛。

宗地总面积为125024.53平方米,出让面积为86905.04平方米,另有规划路幅面积为29719.58平方米,公园绿地面积8399.91平方米,规划路幅、公园绿地面积不计入出让面积。

项目整体:面积约130.4亩(86905.04平方米),计容面积25.25万㎡,综合容积率2.9,商业限高60米,住宅限高100米。

商业情况:占比19%,约4.78万㎡,容积率≤3.6

住宅情况:占81%,约20.47万㎡,容积率≤2.78,毛坯限价9200元/㎡。

周边交通情况

西临湘江大道(主干道),离湘江边约70米左右,东侧约1km芙蓉北路(主干道,且地铁1号线正沿此道路北延,规划此处有地铁站新安路口站),北侧1km为湘江大桥(长沙绕城高速),南侧3.5km为三汊矶大桥(北二环)

二、周边资源情况

距离鹅羊山公园(占地800亩)仅100米;

项目3公里范围集聚周南中学和长沙师范附属创远小学等名校,也配套开福区实验小学等10余所学校;

片区拥有泰和医院(三级综合)及十余个小医院。


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