【园博里·如院】 海湾+园博园 天然氧都防城港度假投资房 临近海湾园博园 三室两厅两卫 交通便利
南方度假投资房产,3000亩园博园旁,稀缺景观资源,宜居生活品质高
住宅
公园地产
养老地产
海景房
参考均价
7800元/㎡
销售状态
在售
楼盘地址
广西防城港市港口区广西防城港江山大道与西堤路交汇处 位置与周边
户型建面
78~103㎡
近期开盘
3000亩园博园旁,稀缺景观资源,宜居生活品质高
预售证号
--
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咨询电话
400-601-5618 转 370412
全部户型(3)
二居(1)
三居(2)
  • 三室两厅两卫
    在售
  • 三室两厅一卫
    在售
  • 两室两厅一卫
    在售
  • 楼盘介绍
  • 详细信息
  • 位置与周边
  • 建筑类型:高层
  • 装修状态: 毛坯
  • 楼盘地址: 广西防城港江山大道与西堤路交汇处
  • 开发商  :防城港市现代置业有限公司
  • 参考均价 : 7800元/㎡
  • 近期开盘 : 3000亩园博园旁,稀缺景观资源,宜居生活品质高
  • 交房时间 : 待定
  • 售楼处地址:广西防城港江山大道与西堤路交汇处(园博园主展馆旁)
  • 产权年限:70年
  • 规划户数:582户
  • 容积率  : 3
  • 绿化率  :30

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基本信息
  • 项目特色 :  公园地产 养老地产 海景房
  • 建筑类型: 高层
  • 开发商   : 防城港市现代置业有限公司
  • 装修状态: 毛坯
  • 楼盘地址: 广西防城港江山大道与西堤路交汇处
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 近期开盘: 3000亩园博园旁,稀缺景观资源,宜居生活品质高
  • 产权年限: 70年
  • 参考均价: 7800元/㎡
  • 交房时间: 待定
  • 咨询电话: 400-601-5618 转 370412
  • 销售处地址: 广西防城港江山大道与西堤路交汇处(园博园主展馆旁)
  • 售楼许可证:
    预售证名称 发证日期 对应楼栋
规划信息
  • 物业类型: 住宅
  • 停车位  : 595
  • 规划户数:582户
  • 供电类型: 民电
  • 容积率  : 3
  • 供水类型: 民水
  • 绿化率  : 30
  • 供暖方式: 集中供暖
  • 物业费  : 暂定
位置与周边
选择配套
公交
地铁
医院
学校
商城
银行
配套

防城港市地处广西北部湾之滨,是一座极具特色的港口城市、边关城市、海湾城市。1968年建港,1993年 建市,总面积6232平方公里,下辖上思县、东兴市、港口区和防城区,总人口约100万; 北倚十万大山,南濒北部湾,西与越南山水相连,面向东南亚,自古以来便是“海上丝绸之路”重要节点, 也是“海在城中、城在海中”全海景生态美丽的新兴城市; 海岸线约580公里,陆地边界约100.895公里,是北部湾畔全海景生态海湾城市,被誉为“西南门户、 边陲明珠”,是中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨乡。 


2017年,防城港市空气质量监测有效天数365 天,其中优良天数339天,优良天数比例为 92.9%,环境空气优良率排名广西区第一!中国饮用水100%达标,是全球十大宜居城市、中国十佳海洋旅游目的地、中国休闲旅游胜地、中国自驾旅游目的地、中国具有发展潜力城 市。生活节奏舒缓,是名副其实的生态、休闲、 健康、宜居的美丽海湾城市。 

防城港拥有中国典型的第三大城市红树林,延绵 6000多亩,其释放的负氧离子密度,把防城港的空气质量直接推到广西乃至全国空气好的城市,被誉为:中国天然氧都。 

本项目位于防城港市中心区江山大道南侧 东面:东面为大坪坡路,项目与园博园南 区仅一路之隔,园博园南区正在建设,道 路在平整; 南面:为白龙街,现状为正在平整道路和 正在建设的园博园南区; 西面:西面为在建的市政路“冲孔路”,  再往西即是恒大·悦珑湾、针鱼岭大桥、白 浪滩、东兴等; 北面:紧邻主干道江山大道西段及园博里 北区地块,江山大道西段 路面现已铺沥青,预计年底通车。 全方位立体交通网络覆盖,通达全城迅速接 驳城市核心 项目位于3000亩园博园景区旁,占据CBD  中央商务区、行政中心区优越的地理位置, 养生居住、投资皆宜。 

园博园位于市中心区金花茶大道西侧,规划总用地面积约 3200 亩。住 建人把园博园作为城市的一部分,在规划设计与建设中充分发掘防城港市地 方特色与文化内涵,结合城市生态海湾特色、历史文脉及与城市轴线的关系, 传承吸纳造园理念精髓,展示园林文化魅力。 项目紧邻园博园,出门便可到达园博园。人们在生活休闲之余足不远行 就可享受园林美景,享受一城绿肺,每天呼吸到第一口新鲜空气,碧水丹山 间无不散发着大海与森林的气息。 

项目总占地面积25亩 总建筑面积1.66万㎡ 容积率为3.0,建筑密度21.58% 绿地率为30.0% 在阳台上即可观览园博园景色 总户数少,人口密度低,居住舒适 。

项目一期体量共8栋住宅组成,住宅总户数582套,以73-105㎡的两房为主。带水系园林、架空层健身设施、景观绿化花园, 出门即是园博园,城市花园。

 

优势: 户型方正,南北通透,采光通风好; 单独厨卫,干湿分离; 约9㎡餐厅,用餐的活动空间更大; 赠送面积高达19%,公摊基本为零,利用空间高。 所在位置: 7#05号房、8#03号房 


优势: 户型方正,南北通透,采光通风佳; 单独厨卫,干湿分明; 进门左侧阳台可做一间房,两房变三房; 赠送面积高达33%,得房率超过123%,利用空间高。 所在位置: 7#03号房、8#05号房

 

优点: 户型方正、南北通透、采光好; 约23-33㎡阔绰大客厅+餐厅,给予更多的活动空间; 主卧均带约3.3米大开间宽景飘窗; 相邻的两户均可打通,成为150平左右的大户型; 面积小、投入少,市场接受度高; 两房户型,赠送面积高达18%以上,基本零公摊利用空间高。 所在位置: 7#8#01、02户型 


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