【融创华南】融创智汇大厦 龙华中心·双地铁·智汇综合体
办公均价3.6万/平;商铺均价约6-8万/平;生活空间均价约4.2-4.8万/平
商办
轨交盘
总价低
意 向 金
3256046.00
参考均价
42000.00元/㎡
销售状态
在售
楼盘地址
广东深圳市龙华区龙华区龙胜路和景龙建设路交汇处:地铁4号线龙胜站旁 位置与周边
户型建面
1~73㎡
近期开盘
2019-10
预售证号
深房许字(2018)龙华003号 | 2018-05-31 | 1
更多信息 >>
咨询电话
400-601-5618 转 744977
全部户型(6)
一居(6)
  • 商业产品1F2F
    意向金: ¥60000.00
    在售
  • 生活空间 建筑面积约48-60㎡
    意向金: ¥42000.00
    在售
  • 地下商业35特价房3256046元
    意向金: ¥3256046.00
    在售
  • 裙楼商业街铺133特价房5905916元
    意向金: ¥5905916.00
    在售
  • 【生活空间】B座810特价房237857
    意向金: ¥2378572.00
    在售
  • 3月30日直播间抽奖
    意向金: ¥1.00
    在售
  • 楼盘介绍
  • 详细信息
  • 位置与周边
  • 建筑类型:高层
  • 装修状态: 毛坯
  • 楼盘地址: 龙华区龙胜路和景龙建设路交汇处:地铁4号线龙胜站旁
  • 开发商  :深圳市磐业科技开发有限公司(融创地产)
  • 参考均价 : 42000.00元/㎡
  • 近期开盘 : 2019-10
  • 交房时间 : 2019年12月31日
  • 售楼处地址:龙华区龙胜路和景龙建设路交汇处
  • 产权年限:50年
  • 规划户数:1366户
  • 容积率  : 6
  • 绿化率  :30

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基本信息
  • 项目特色 :  轨交盘 总价低
  • 建筑类型: 高层
  • 开发商   : 深圳市磐业科技开发有限公司(融创地产)
  • 装修状态: 毛坯
  • 楼盘地址: 龙华区龙胜路和景龙建设路交汇处:地铁4号线龙胜站旁
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 近期开盘: 2019-10
  • 产权年限: 50年
  • 参考均价: 42000.00元/㎡
  • 交房时间: 2019年12月31日
  • 咨询电话: 400-601-5618 转 744977
  • 销售处地址: 龙华区龙胜路和景龙建设路交汇处
  • 售楼许可证:
    预售证名称 发证日期 对应楼栋
    深房许字(2018)龙华003号
    2018-05-31
    1
规划信息
  • 物业类型: 商办
  • 停车位  : 总680个,地下一层336,地下二层344
  • 规划户数:1366户
  • 供电类型: 商电
  • 容积率  : 6
  • 供水类型: 商水
  • 绿化率  : 30
  • 供暖方式: 无供暖
  • 物业费  : 生活空间、办公7.5元/月·平、商业12元/月·平
位置与周边
选择配套
公交
地铁
医院
学校
商城
银行
配套


项目简介:智汇大厦

 龙华中心·双地铁·智汇综合体 

一、湾区轴心 粤港澳大湾区核心是深港,深港协同发展轴心是西九龙站——福田站——深圳北站。

本项目地铁6号线(在建)两站即达深圳北站,尽享未来湾区城市群发展红利! 

二、双地铁口 项目为双地铁物业,距4号线龙胜站800米、6号线上芬站300米(在建,预计2020年6月通车),1个高铁枢纽-2条地铁线-4条干道路,两站(6号线)直达深圳北站,直达香港西九龙,直达广州南站! 

三、旧改升级 项目毗邻的西头村(上塘)已确认由华润置地进行更新改造,将打造为龙华“新大冲”航母级综合体,体量高达337万㎡。 3公里范围内旧改体量近千万平米,华润、鸿荣源、卓越、中洲、恒裕等品牌开发商抢滩入驻。

  四、奢尚配套 

1、项目为14万㎡城市综合体,涵盖办公、商场、生活空间三大业态。裙楼B1、1&2F为1.3万㎡体验式公园购物中心,中西餐、咖啡茶饮、运动、娱乐休闲等品牌应有尽有,举步即达;

 2、层层退台式绿化+5F整层约7400㎡空中休憩园林,工作之余,放松身心; 

3、360米空中慢跑道+购物中心健身房,臻享健康运动的生活方式。 

五、融创首作 融创中国,全国TOP 4发展商,2018年合同销售额超4600亿元,专注高端精品战略,开发北京壹号院、苏州桃花源等项目。智汇大厦为融创深圳项目,必属精品。 

六、创意办公 

1、深圳户带花园露台、高赠送写字楼,露台面积全赠送。单户露台面积25㎡,露台面积赠送率高达18%,使用率高达83%,全城仅有;

 2、4.5米层高,深圳写字楼层高,比肩平安中心、华润春笋,开扬阔绰; 

3、深圳户带独立洗手间写字楼,普通员工尊享总裁洗手间,超越深圳所有国际甲级写字楼;

 4、赠送VRV空调系统,独立计量,降低企业办公成本。

 七、万象金铺

 1、项目毗邻华润上塘旧改,与未来的万象天地构成万象商圈,价值无线;

 2、一手地铁万能铺,100%可做餐饮; 

3、融创商管统一运营管理,投资有保障;

 4、众多知名品牌信赖,开业在即。商场预计今年8月7日盛大开业,目前汉堡王已开业,已签约品牌有华润万家、浅葱小唱、厨嫂当家、华为、奥买家等,已完成招商70%。

 八、生活空间

 1、主力户型48-60㎡,层高3.9-4.5米,创变空间;

 2、燃气入户,轩阔阳台;小空间,大配套。 

九、品质现楼 项目已于2019年12月31日入伙。现楼租售,全域实景呈现,即买即用,即买即收益。  

 

 

新动态:项目办公、商铺和生活空间火热销售(招商)中。 

创意办公:60-6800㎡,均价3.6万/㎡。可整售,面积约6800㎡,适合科技、设计、创意等总部办公。层高4.5米,户户带独立洗手间。 

万象金铺:主力面积40-80㎡,一手地铁万能铺,100%可做餐饮。融创商管统一运营管理。商场预计今年8月7日盛大开业,目前汉堡王已开业,已签约品牌有华润万家、浅葱小唱、厨嫂当家、华为、奥买家等,已完成招商70%。

 生活空间:主力户型48-60㎡,均价4.2-4.8万/㎡。层高3.9-4.5米,创变空间。通燃气、大阳台。

 项目已于2019年12月31日入伙,现楼在售,即买即用,即买即收益。 

地铁6号线预计5月份开通。毗邻的龙华“华润城”旧改,进展迅速,目前拆迁谈判中。 

  


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