京东智谷 紧邻深圳产业园区 凤岗片区 总价低 京东全资源赋能
一期推出产业楼、工业4.0厂房、总部楼,均价12500元/平
写字楼
品牌地产
总价低
参考均价
12500.00元/㎡
销售状态
在售
楼盘地址
广东东莞市凤岗镇雁田村长石路 位置与周边
户型建面
170~3,238㎡
近期开盘
2019年7月已开盘
预售证号
--
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咨询电话
400-601-5618 转 076792
全部户型(3)
一居(3)
  • 产业大厦
    在售
  • 工业4.0厂房
    在售
  • 总部楼
    在售
  • 楼盘介绍
  • 详细信息
  • 位置与周边
  • 建筑类型: --
  • 装修状态: 毛坯
  • 楼盘地址: 雁田村长石路
  • 开发商  :广东京东都市智能产业创新发展有限公司
  • 参考均价 : 12500.00元/㎡
  • 近期开盘 : 2019年7月已开盘
  • 交房时间 : 一期预计2021年交付
  • 售楼处地址:东莞凤岗镇雁田村怡安中路京东智谷赋能中心
  • 产权年限:40年
  • 规划户数:1368户
  • 容积率  : 3.77
  • 绿化率  :20

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基本信息
  • 项目特色 :  品牌地产 总价低
  • 建筑类型: --
  • 开发商   : 广东京东都市智能产业创新发展有限公司
  • 装修状态: 毛坯
  • 楼盘地址: 雁田村长石路
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 近期开盘: 2019年7月已开盘
  • 产权年限: 40年
  • 参考均价: 12500.00元/㎡
  • 交房时间: 一期预计2021年交付
  • 咨询电话: 400-601-5618 转 076792
  • 销售处地址: 东莞凤岗镇雁田村怡安中路京东智谷赋能中心
  • 售楼许可证:
    预售证名称 发证日期 对应楼栋
规划信息
  • 物业类型: 写字楼
  • 停车位  : 2280
  • 规划户数:1368户
  • 供电类型: 待定
  • 容积率  : 3.77
  • 供水类型: 待定
  • 绿化率  : 20
  • 供暖方式: 无供暖
  • 物业费  : 待定
位置与周边
选择配套
公交
地铁
医院
学校
商城
银行
配套

基本信息


· 项目特色 :  品牌地产 总价低 不限购 产业楼  4.0工业厂房 总部楼

· 建筑类型: 高层

· 开发商   :广东京东都市智能产业创新发展有限公司

· 装修状态: 毛坯

· 楼盘地址: 东莞市凤岗镇雁田村长石路

· 总占面:38万㎡(一期近9万㎡)

· 总建面:180万㎡(一期约39万㎡)

· 容积率  : 3.77

· 绿化率  :20%

· 车位:2280个停车位,车位配比1:0.6

 

销售信息


· 销售状态: 在售

· 近期开盘: 2019年7月

· 产权年限: 40年

· 参考均价: 12500.00元/㎡

· 交房时间:一期预计2021年交付

· 咨询电话: 0755-2909 8889

· 销售处地址: 东莞凤岗镇雁田村怡安中路京东智谷赋能中心

 

项目介绍


京东智谷,是广东省及东莞市重大产业项目,总投资约200亿,占地面积约38万㎡,建筑面积约180万㎡,是京东在大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台。全部建成后,预计可实现年产值不低于280亿元,年创税达到25亿元,创造就业岗位60000个,引进高端研发人才10000人,赋能大湾区企业超过5000家,培育独角兽企业超过10家。


区位优势

项目所在地凤岗,像颗心脏一样嵌入深圳腹地,打破深圳和东莞的区域界限,既能近拥深圳众多国际创新资源优势,又能坐享东莞的政策及办公、置业的成本优势,让湾区产业的这两条大动脉于此汇融。项目毗邻湾区人才智库,深圳东部国际大学城,数十所国际高校群聚于此,未来将提供至少10万名高端人才。

 

项目坐享由武深高速、水官高速、东深公路、深圳外环高速、深圳地铁10号线东延段等构成的立体交通网络,并打造京东大道,连接武深高速与长石路(长石路5公里直达平湖、横岗)。未来更将开通园区巴士,接驳深圳地铁10号线及3号线。5公里范围内,大运中心、购物中心、知名学校、大型医院、大型住宅、城市公园环绕,尽享城市精粹。以东莞房价及物价标准,近享深圳优质配套与资源,降低企业运营成本,减少员工生活压力。

 

 空间赋能

作为领先的科技企业,京东更懂科技创新型企业的实际需求。以京东智谷为载体,京东将针对旗下部门、产业以及上下游企业的实际需要,对企业生长空间进行再定义和再设计,打造出真正满足“研发+生产+办公+生活”全需求的高品质空间与环境,让企业在高速成长和转型的过程中,不再受到一丝制约。以京东智谷为载体,京东将把自身的产业和全生态能力逐步开放赋能给大湾区,在技术、资源、经验、资本、服务、场景等方面打造无限赋能体系。

 

京东全生态能力开放赋能

在京东智谷,搭建京东全球资源对接中心,向入园企业开放京东内部资源对接通道,让京东的能力,成为园区企业的实力;设立京东产教融合中心(京东大学),聚集京东核心经验及优质导师团队,提供包括无界营销、无界零售、电商运营、智慧财税、智能供应链、数字化转型等定制化课程;京东AI加速器,将开放专属名额,为入园企业带来投资、技术、业务场景等多个层面的支持,更将以围绕京东的整个AI生态产业体系助力周边企业高效转型升级;联合京东城市,为凤岗人工智能小镇先行打造全场景工作生活样板,基于京东智能城市操作系统,结合AI算法、数据管理、数字网关三大技术,打造出更高效、更精准、更便捷、更愉悦的工作及生活体验。

 

京东智谷以“京东赋能的中国样本,湾区产业的创新源点”为愿景,以京东集团全生态能力,为大湾区创新打破所有界限,造就一座真正的无界之城。

 

交通配套


『高速』:项目周边武深高速、丹平快速、清坪二期、机荷、水官、深圳大外环和东深快速路贯穿,可以快速联通福田、南山、罗湖。其中,深圳大外环预计在2020年通车,届时凤岗交通更加便捷。

『地铁』:深圳地铁 10 号线东延线,一期至平湖中心,未来会横穿凤岗进入龙岗,并在凤岗设立5个站点(龙平东路站、龙平西路站、凤岗东站、油甘埔站、大运城邦站)。

『公交』:项目周边有多辆与深圳互通的公交,未来园区计划开通巴士接驳周边主要地铁、换乘点,轻松畅达深圳各区。

『轨道交通』:距离平湖火车站仅5公里,每天有74对(148趟)广深城际列车停靠,16分钟到罗湖,60分钟到广州;正在建设中的赣深高铁塘厦站已升级为东莞南站,未来不但可以到达赣深高铁沿线站点,还有可能直达广州天河、越秀。

 

京东智谷, 5公里直达平湖、横岗、龙岗,距离观澜15公里;距离龙华19公里;距离罗湖19公里、福田27公里、南山39公里。驱车从项目进入国家高速路网仅需5分钟,便捷到达省内外各地,相比龙岗和宝安,地理上更近深圳中心。

 

周边配套


周边高档社区逾30个,平均入住率80%,万科、保利、益田、三正、中海、永江等地产开发商争相入驻。项目周边高端社区集聚,生活氛围浓郁,消费力庞大。 

园区内未来设有尖端人才服务宿舍、食堂、幼儿园等专属配套,为大湾区尖端创新人才,定制高品质生活乐享。



——项目效果图——




——项目户型图——



——项目区位图——



  1. 品类齐全,轻松购物
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