星合湘水湾(株洲)
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住宅
高层
参考均价
待定
销售状态
在售
楼盘地址
湖南株洲市天元区珠江南路一号 位置与周边
户型建面
131~189㎡
近期开盘
六期50#栋
预售证号
--
更多信息 >>
咨询电话
400-601-5618 转 687866
全部户型(3)
三居(3)
  • 三室两厅
    在售
  • 三室两厅
    在售
  • 三室两厅
    在售
  • 楼盘介绍
  • 详细信息
  • 位置与周边
  • 建筑类型:高层
  • 装修状态: 精装
  • 楼盘地址: 珠江南路一号
  • 开发商  :晋合置业(湖南)有限公司
  • 参考均价 : 待定
  • 近期开盘 : 六期50#栋
  • 交房时间 : 2021年
  • 售楼处地址:株洲天元区珠江南路一号
  • 产权年限:70年
  • 规划户数:8126户
  • 容积率  : 1.9
  • 绿化率  :75

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基本信息
  • 项目特色 :  高层
  • 建筑类型: 高层
  • 开发商   : 晋合置业(湖南)有限公司
  • 装修状态: 精装
  • 楼盘地址: 珠江南路一号
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 近期开盘: 六期50#栋
  • 产权年限: 70年
  • 参考均价: 1.00元/㎡
  • 交房时间: 2021年
  • 咨询电话: 400-601-5618 转 687866
  • 销售处地址: 株洲天元区珠江南路一号
  • 售楼许可证:
    预售证名称 发证日期 对应楼栋
规划信息
  • 物业类型: 住宅
  • 停车位  : --
  • 规划户数:8126户
  • 供电类型: 民电
  • 容积率  : 1.9
  • 供水类型: 民水
  • 绿化率  : 75
  • 供暖方式: 中央空调
  • 物业费  : 2.93元/㎡/月
位置与周边
选择配套
公交
地铁
医院
学校
商城
银行
配套

晋合湘水湾项目位于天元区长江西路以南,中环大道以东,湘江以北,珠江南路以西。由市政府授权,高新区管委会负责招商、引资、建设管理,是株洲市十大产业基地之一。规划区域面积约3000亩,除去生态公园所用土地,建设净用地面积约1031.87亩(687906.69㎡)。总建筑面积约1568969㎡,(其中,地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方米),分六期开发,综合容积率仅1.9,绿化率达75%,规划共8126户,居住人口约30000人。


项目主要规划有:高层非毛坯公寓、公园中央别墅、1800亩生态公园、国际五星级酒店。社区大型配套设施完善,有1400㎡迎宾楼、30000㎡配套会所(运动馆、文娱馆、商业馆)、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。 一期高层组团位于项目的东北面,建筑面积约17万㎡,由七栋组成,共1209户。其中超宽楼间距为湖南罕见,半围合式布局,南北145米,东西达280米,形成一个超大椭圆形景观广场。入户大堂为酒店式双大堂设计,为全非毛坯房。 社区主入口景观宽达400米,利用植物和水体融为一体,形成一个自然、和谐、舒适的中央景观,欢迎业主进入社区时的道礼仪式景观庭院系统,兼顾赏心、悦目双重功效。主入口迎宾楼1400㎡,首创湖南省社区迎宾楼的高规格设计,给业主真实而尊贵的体验。样板房展示区为株洲景观组团样板房展示区,高舒适度的真实体验。 公园中央别墅位于项目的中心区域,共建有60栋(81户),其中,独立别墅39栋,双拼别墅21栋(42户)。占据城市中央,公园中央核心位置,且南临湘江、五星级酒店,各种高端配套完善。 湘水湾生态公园,位于项目西侧,神农城景观轴线的南端,据城市核心区域,占地面积约1800亩。生态公园会所占地44.35亩,建筑面积约6640.63㎡,为英式乡村风格,体现一种低调的奢华。 湘水湾国际五星级酒店,位于项目的南边,毗邻湘江,占地约83400㎡ 。涵盖450㎡豪华大堂、328间准客标房、30间豪华套房、各式餐厅休息厅1500㎡ ;宴会厅、会议多功能厅、商务中心2000㎡ ;休闲娱乐设施1500㎡,VIP别墅区2套2699㎡;湘水湾五星级酒店建设和运营,将给城市带来新的多元经济形态。酒店商业区建筑面积约30000㎡,涵盖水疗会馆、康健中心、餐饮、酒吧和办公区等。



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