【君临世纪】 湛江楼盘 园林豪宅 京东房产
住宅
教育地产
投资地产
高层
参考均价
18000.00元/㎡
销售状态
在售
楼盘地址
广东湛江市赤坎区体育北路6号 位置与周边
户型建面
100㎡
近期开盘
待定
预售证号
--
更多信息 >>
咨询电话
400-601-5618 转 261158
全部户型(1)
一居(1)
  • 01
    在售
  • 楼盘介绍
  • 详细信息
  • 位置与周边
  • 建筑类型: --
  • 装修状态: 毛坯
  • 楼盘地址: 体育北路6号
  • 开发商  :湛江百姓置业有限公司
  • 参考均价 : 18000.00元/㎡
  • 近期开盘 : 待定
  • 交房时间 : 2018年
  • 售楼处地址:湛江市赤坎区体育北路6号
  • 产权年限:70年
  • 规划户数:约5600户
  • 容积率  : 3.2
  • 绿化率  :35%

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基本信息
  • 项目特色 :  教育地产 投资地产 高层
  • 建筑类型: --
  • 开发商   : 湛江百姓置业有限公司
  • 装修状态: 毛坯
  • 楼盘地址: 体育北路6号
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 近期开盘: 待定
  • 产权年限: 70年
  • 参考均价: 18000.00元/㎡
  • 交房时间: 2018年
  • 咨询电话: 400-601-5618 转 261158
  • 销售处地址: 湛江市赤坎区体育北路6号
  • 售楼许可证:
    预售证名称 发证日期 对应楼栋
规划信息
  • 物业类型: 住宅
  • 停车位  : --
  • 规划户数:约5600户
  • 供电类型: 民电
  • 容积率  : 3.2
  • 供水类型: 民水
  • 绿化率  : 35%
  • 供暖方式: 无供暖
  • 物业费  : 2.38元/㎡
位置与周边
选择配套
公交
地铁
医院
学校
商城
银行
配套

君临世纪位于湛江市人民大道南,北至海祥路,西接城市主干道人民大道北,南邻体育北路。 君临世纪打造10万平米园林,社区采用人车分流、小区内部庭院平时无机动车辆进入的原则,建立安全便捷的社区通行系统,实施O2O社区管理。 君临世纪灯光设计方面,沿体育北路和人民大道为本项目形象的主要打造范围,结合主要干道的灯光,勾勒出街区的空间轮廓。

本项规划用地面积221946.68平方米,其中居住用地可建设用地面积183185.71平方米,计容面积586194.272平方米,居住用地容积率3.2,建筑密度20.0%,总建筑面积880494.042平方米。幼儿园用地预留2307.65平方米,幼儿园建筑面积1845平方米。商业金融业地面积33299.29平方米,商业金融业用地容积率5.5,建筑密度40.0%,总建筑面积261968.73平方米,其中计入容积率总建筑面积约182462.06平方米,地下室为2层。

君临世纪项目建成后有32栋高33~39层的商住住宅塔楼,预计可容纳6462户,约20678人,其中居住区机动车位有5899个,东北面用地有一座3层的24班幼儿园,商住用地有1栋39层高酒店和1栋39层办公裙楼,同时商住用地建有2栋26层高公寓裙楼,裙楼为4层高商业,其中商住用地机动车位有2031个。项目建成后将集住宅、幼儿园、公寓、酒店、商业办公为一体的大型商业住宅生活小区。

君临世纪位于赤坎区繁华中轴线,东纳金沙湾,邻近开发区CBD,书写一座城市的焦点。10000㎡迎宾广场、1000㎡大泳池、150亩园林、4500㎡生态中央湖景、10000㎡下沉式园林广场、宫殿式大旋梯、1公里环形漫步跑道……多重立体景观融合。大楼距310米,30万㎡的商业、甲级写字楼、24班幼儿园……。

君临世纪分五大期开发,其中住宅建筑面积约83万,商业建筑面积约32万。规划含住宅、商业中心、酒店、公寓、写字楼5大核心业态。总户数逾5000户。项目容积率低,3.2,大楼距达310米,组团平均楼距更是高达65米,由32栋高层建筑,一栋超高层写字楼,一栋超高层酒店,大型商业广场及一个24班的幼儿园组成。目前规划有70㎡-200㎡两房至五房高拓展产品,坐北朝南,通风采光佳,毗邻三大商业区,休闲、市政、教育生活配套一应俱全。

115万㎡规模欧式综合体。含住宅、商业中心、酒店、公寓、写字楼5大核心业态;社区内配套规划有:重点小学、5A写字楼、26万平商业、星级酒店、高端住宅、生态中央湖景、1000平度假酒店式园林泳池、24班幼儿园、150亩园林、1公里绿色长跑缓径、1万平下沉式庆典广场、1万平商业会所、1万平会所广场、室内恒温泳池、10余种运动休闲配套:乒乓球室、棋牌室、桌球室、舞蹈室、观影室、画廊、健身房、量贩式KTV等。

项目贯彻奢华新古典的设计风格,以大气体量、精工细节创造了欧陆风情社区。3.2容积率、长达310米以上超宽楼间距,大气开阔;主入口迎宾广场、8500㎡的商业会所、高挑入户大堂、典雅豪华售楼部内部、多种园林名贵树种、阵列式恢宏庆典广场、豪华车道拱顶显开阔大气。


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