数量：共70间商铺

层高：一层层高6米，一层可搭建两层

划分：商铺之间可以打通，内部可自由划分大、小面积。

餐饮铺：过半数商铺可做餐饮

双层铺：4间，实际可做3层

性质：全部为可办理营业执照的一手商铺

商铺现状

1、毛坯：60%商铺     装修：40%（带租约）   

2、小区入住情况：一区入住率85% 二区入住率50%

3、周边：12个小区 约12000户 约5万人          

商铺区位

1、江南世家位于湛江开发区正在成熟的CBD核心区域，是湛江发展的中心区域，乐金路与海滨大道交界处。

2、项目紧临的乐山大道，是湛江呈东、西向的主要交通干线，其贯穿连接海滨大道、人民大道、椹川大道这三条呈南北向的城市主干道，我们楼盘地理位置占据城市交通的核心地段，四通八达，出行便捷，极大地节省了您的时间成本。

3、江南世家与各大星级酒店、写字楼相邻，酒店有皇冠假日酒店，君豪酒店，喜来登酒店等；甲级写字楼有财富汇，银龙广场，恒兴大厦。因为有人才会有需求，而项目周边未来的人流量和人聚量都非常大；项目自身位置是市政规划的高端居住区，目前已经有大量的楼盘，并且已经有相当多的居民开始入住，而项目周边还存在大量的在建项目，未来这些项目要是建设完成的话那么随着人流而带来消费潜力也会随之加大。

4、项目自带教育一条龙配套，幼儿教育至高中教育全城具备，包括小区内设有深圳教育机构蒲公英幼儿园（3600平方内设有11个班）。开发区二小位于海滨大道204船厂对面，与项目距离1公里路程。对面开发区一中新校区于2016年9月4日已正式落成使用，（由初中部至高中部、新增优质学位4500个），湛江市新二中等，为项目带来稳定而长久庞大消费群体。

1、背靠万人生活区 旺铺越做越旺

坐拥2000户业主，并覆盖周边12个小区消费人口，交通便利、四通八达。

区域唯一农贸市场座落在江南世家，周边小区50000人流带旺项目商铺

2、现铺大成，不落套路，即买即收租

不等收铺，不用放租，没有免租，直接收租，市场做旺了，既享受租金的高额收益，又享受商铺自身的升值，一举两得。

3、你买的不是商铺，是聚宝盆。

靠学校、靠幼儿园、靠出入口、靠市场，人潮必经之地蕴藏旺盛的消费力。强大的消费势能，带动社区商业所需，实现一铺在手，财富尽有。

1、租金年年升，铺价年年涨

投资商铺，将钞票的形式转为固定资产，且每年都有丰厚的租金，急用钱时，把商铺抵押或出售套现，随时满足你的资金需求

2、传世金铺，一铺养三代

买间商铺给孩子或孙子，每月租金可以作为他的生活费、伙食费、学费等，随着孩子的成长，费用不断加大，而商铺租金也在每年递增。待他健康长大你的投资回本。

3、乱世藏金，盛世收铺

普遍认为投资不动产是风险低回报高的投资渠道。商铺相比于办公楼和厂房更具有回报稳定，容易变现等特点；而对比普通住宅和公寓等市场上常见的产品，不但回报率高而且稳定，更重要是它能像美酒一样，时间越久越值钱。